Lange Zeit war dies ein Büro für eine Rechtsanwaltskanzlei, entsprechend mit Besucherraum und Schrankwänden.

Die 4.Etage ist als ehemalige Chefetage ideal für eine Kanzlei oder ein Beratungsunternehmen, da schon der Eingangsbereich sich durch eine Großzügigkeit auszeichnet, die so kaum in dieser Lage zu finden ist.

Gesamtfläche mit Nebenflächen: 96 m², Angebotspreis: 450 € kalt sowie Nebenkosten von aktuell 2,6 € e je m². Dieses Büro ist komplett auf LED-Beleuchtung umgebaut.

    

 
 
 
 
 
 

Lage:

Das Haus Martinistr. 60/Langenstr.47 liegt sehr zentral, d. h. von der Brill-Kreuzung knapp 50 m, zwei Parkhäuser in weniger als 100 m Entfernung.

Ausstattung:

Kabelkanäle: Eine angepasste EDV-Verkabelung kann problemlos verlegt werden. Lösungen für einen Glasfaseranschluss oder Richtfunkstrecken, Kühlungen für Server oder abhörsicherer Besprechungsraum sind möglich.

Praxisgerechte Details wie eine große Teeküche oder die komplett auf LED umgestellte Beleuchtung betonen die Businessstruktur.

Angaben zum Energieverbrauch: Wärmeenergie: 104 kWh/m² (ein guter Wert – vergleichen Sie!) Strom: 46 kWh/m² (bedingt durch die EDV-intensiven Arbeitsplätze) Nebenkosten einschließlich Strom: ca. 2,60 € /m2 Besichtigung:

Bitte vereinbaren Sie für eine Besichtigung einen Termin mit der Hausverwaltung. Telefon: 0421 33964-17. Sie mieten direkt vom Eigentümer.


Diese Seite dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Zwischenvermietungen behalten wir uns vor.

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