Stilvolles ehemaliges Chefbüro in der 4. Etage mit drei Räumen plus Konferenzraum.  Ideal für eine Kanzlei oder ein Beratungsunternehmen, das die Ruhe und Zentralität dieser Räume schätzt. Diese Etage, die sonst nur von einem Ingenieurbüro genutzt wird, zeichnet sich durch eine Großzügigkeit aus, die so kaum in dieser Lage zu finden ist.

Bürofläche: ca. 100 m² plus Konferenzraum: ca. 58 m², Gesamtfläche mit Nebenflächen: 210 m², Angebotspreis: 1.490 € kalt

 

 

Grundriss mit Möbelskizze

 

 
 
 
 
 
Tür zum Chefzimmer 1
Chefzimmer 1
Chefzimmer 1
Einbauschrannk im Chefzimmer 1
Chefzimmer 2
Chefzimmer 2 - Schrankwand
Fahrstuhl
 
Das Haus an der Langenstr.

Lage:

Das Haus Martinistr. 60/Langenstr.47 liegt sehr zentral, d. h. von der Brill-Kreuzung knapp 50 m, zwei Parkhäuser in weniger als 100 m Entfernung.

Ausstattung:

Kabelkanäle: Eine angepasste EDV-Verkabelung kann problemlos verlegt werden. Lösungen für einen Glasfaseranschluss oder Richtfunkstrecken, Kühlungen für Server oder abhörsicherer Besprechungsraum sind möglich.

Praxisgerechte Details wie eine große Teeküche oder die komplett auf LED umgestellte Beleuchtung betonen die Businessstruktur.

Angaben zum Energieverbrauch: Wärmeenergie: 104 kWh/m² (ein guter Wert – vergleichen Sie!) Strom: 46 kWh/m² (bedingt durch die EDV-intensiven Arbeitsplätze) Nebenkosten einschließlich Strom: ca. 2,90 € /m2 Besichtigung:

Bitte vereinbaren Sie für eine Besichtigung einen Termin mit der Hausverwaltung. Telefon: 0421 33964-17. Sie mieten direkt vom Eigentümer.


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