Kleines Büro z.B. für Personaldienstleister (so auch die letzte Nutzung) in der dritten Etage, Gesamtfläche: ca.70 m², Angebotspreis: 420 €

Die Flächenangabe beinhaltet anteilige Flur-, Teeküchen und WC-Flächen. Der innen liegende Eingangraum wird durch die Glastüren optisch mit den beiden Büros verbunden, was klare Verhältnisse schafft.  Auch für Dienstleister geeignet, die mal 7 Tage die Woche und dann wieder 3 Wochen garnicht im Büro sind.

 

Büro in praxisgerechter Aufteilung mit folgender Ausstattung:

  • Deckenbeleuchtung,
  • Kabelkanal,
  • Wände: Raufaser weiß gestrichen,
  • Boden: dunkelgrauer Nadelfilz-Teppichboden.
  • Teeküche (Pantry)

Zur Schlachte mit allen gastronomischen Angeboten sind es ca. 20m aus dem Hauseingang.

 

Grundriss

 
 Lage:

Die Lage des Gebäudes ist sehr zentral, d. h. von der Brill-Kreuzung knapp 50 m, zwei Parkhäuser in weniger als 100 m Entfernung. Die Lage in der 2. Etage lässt konzentriertes Arbeiten am PC zu.

Angaben zum Energieverbrauch: Wärmeenergie: 104 kWh/m² (ein guter Wert – vergleichen Sie!)

Strom: 46 kWh/m² (bedingt durch die EDV-intensiven Arbeitsplätze)

Nebenkosten einschließlich Strom: ca. 2,30 € /m2

 

Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie für eine Besichtigung einen Termin mit der Hausverwaltung Wallhaus GmbH, Telefon: 0421 33964-17. Sie mieten direkt vom Eigentümer.

 

Ansicht Langenstraße (Ihr Büro befindet sind in der 3.Etage rechts..)

 

Der zweite Eingang ist von der Martinistraße, Bild:


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