Zur Zeit vermietet, aber vermutlich Mitte 2018 verfügbar

125 m² Bürofläche im 2.OG (eine konkrete Nutzung besteht derzeit), 2 Zimmer mit Fenstern, ein großer Raum z.B für Beamer-Präsentationen plus eigene Teeküche, an der Langenstraßenseite

Grundriss

 
 
 
 

Angebotspreis: 6,10 €/m²

Die Nutzung könnte z. B. für Software-Firmen oder Ingenieure mit wenig Kundenverkehr passend sein, die Ruhe zur Arbeit benötigen (ihr Nachbar ist eine Steuerberatung).

Dieses Büro ist mit Kabelkanälen ausgestattet, so daß eine angepasste EDV-Verkabelung ohne probleme verlegt werden kann. Für weitere technische Infrastruktur wie z. B. Glasfaseranschluss oder Richtfunkstrecken, Kühlungen für Server oder abhörsicherer Besprechungsraum können wir gemeinsam Lösungen finden.

Für Praktiker oft wichtig ist die in Ihrem Bereich liegende gesonderte Teeküche direkt neben dem großem Innenraum, der für Bildschirmarbeitsplätze geeignet ist.

Viele der hier genannten Ideen würden einem Feng-Shui-Büro entsprechen, aber da müssten Sie selbst oder ein Berater das Optimum für Ihren Betrieb entwickeln – wir stellen Ihnen nur die Fläche zur Verfügung und bauen ggf. nach Ihren Wünschen um!

Was nur auf den ersten Blick ungewöhnlich erscheint, lässt sich in diesem Gebäude leicht realisieren: ein abhörsicherer Raum z. B. mit Nettoflächen von mehr als 20 m² (keine Außenwände, aber Tageslicht mit Deckenbeleuchtung ergänzt, geschirmt durch z. B. Kupfertapete, usw.) und dazu unauffällig realisiert und so für den ungeübten Blick auch in den Etagen nicht erkennbar!

Angaben zum Energieverbrauch:
Wärmeenergie: 104 kWh/m² (ein guter Wert - vergleichen Sie!)
Strom: 46 kWh/m² (bedingt durch die derzeit im Haus stark verbreiteten EDV-intensiven Arbeitsplätze; es wird an einer Verringerung gearbeitet.)

Diese Seite dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Zwischenvermietungen behalten wir uns vor. Für Vollständigkeit oder Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen vorbehalten.

Besichtigung kurzfristig möglich durch die Hausverwaltung WALLHAUS GmbH, Telefon: 0421 - 3 39 64 - 17