Dieses Büro wurde von einer hochspezialisierten Personalberatung genutzt, die sich in den ruhigen Räumen wohl gefühlt hatte. Ein großer Aktions- oder auch Empfangsraum sowie zwei kleine Einzelbüros sollten zu Ihren Planungen passen.

Die Räume liegen an der Langenstraße in der dritten Etage. Auf der Etage sind derzeit noch 3 weitere Firmen aktiv, die alle die Ruhe dieser Etage schätzen (Oft auch Einzelarbeiter). Sie teilen sich Teeküche und WC-Anlage.

Vorab einige Zahlen: Kaltmiete einschließlich Nebenkosten 676 Euro plus Umsatzsteuer, die derzeit 19%, demnächst  auch nur 16% betragen soll.

Der Haupteingang des Hauses liegt zur Martinistraße, Treppenhaus und Fahrstuhl sind praxisgerecht. Die Teeküche teilen Sie sich mit einem anderen Mieter. Dier Etagen-WC-Anlage  (je 2 WC für Damen und Herren und entsprechende Waschbecken) wurde 2015 gebaut. Das Büro ist komplett auf LED-Beleuchtung umgebaut.

    

 Büroansicht
 
 
 
Ansicht Langenstr

 
 

Lage:

Das Haus Martinistr. 60/Langenstr.47 liegt sehr zentral, d. h. von der Brill-Kreuzung knapp 50 m, zwei Parkhäuser in weniger als 100 m Entfernung.

Ausstattung:

Kabelkanäle: Eine angepasste EDV-Verkabelung kann problemlos verlegt werden. Lösungen für einen Glasfaseranschluss oder Richtfunkstrecken, Kühlungen für Server oder abhörsicherer Besprechungsraum sind möglich.

Praxisgerechte Details wie eine große Teeküche oder die komplett auf LED umgestellte Beleuchtung betonen die Businessstruktur.

Angaben zum Energieverbrauch: Wärmeenergie: 104 kWh/m² (ein guter Wert – vergleichen Sie!) Strom: 46 kWh/m² (bedingt durch die EDV-intensiven Arbeitsplätze) Nebenkosten einschließlich Strom: ca. 2,30 € /m2

Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie für eine Besichtigung einen Termin mit der Hausverwaltung. Telefon: 0421 33964-17. Sie mieten direkt vom Eigentümer.

Diese Seite dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Zwischenvermietungen behalten wir uns vor.

Für Vollständigkeit oder Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.