Büro z.B. für Personaldienstleister (so auch die letzte Nutzung) in der dritten Etage, Gesamtfläche: ca.177 m², Angebotspreis: 1.380 € kalt (entspricht 8 € je m²) zuzüglich Nebenkosten ca. 2,30 € je qm.  Die Flächenangabe beinhaltet anteilige Flur- und WC-Flächen.Teeküche in der eigenen Fläche integriert. WC-Anlage großzügig und 201 modernisiert. Diese Fläche ist für Schulungsbetrieb geeignet.

Büro in praxisgerechter Aufteilung mit folgender Ausstattung:

  • Deckenbeleuchtung in LED Technik
  • Kabelkanal für 230 Steckdosen und Netzwerk,
  • Wände: Raufaser weiß gestrichen,
  • Boden: dunkelbraunes Laminat, sieht aus wie Parkett.
  • Teeküche im größten Raum praxisgerecht
  • WC-Anlage 2015 modernisiert (je zwei WC für M/F)
  • Fahrstuhl.
Martinistr.60 3.OG 2020
Büro Martinistr 3.OG

 

 

 

Zur Schlachte mit allen gastronomischen Angeboten sind es ca. 20m aus dem Ausgang zur Langenstraße.

 

 

 
 Lage:

Die Lage des Gebäudes ist sehr zentral, d. h. von der Brill-Kreuzung knapp 50 m, zwei Parkhäuser in weniger als 100 m Entfernung. 

Angaben zum Energieverbrauch: Wärmeenergie: 104 kWh/m² (ein guter Wert – vergleichen Sie!)

Strom: 46 kWh/m² (bedingt durch die EDV-intensiven Arbeitsplätze)

Nebenkosten einschließlich Strom: ca. 2,30 € /m2

 

Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie für eine Besichtigung einen Termin mit der Hausverwaltung Wallhaus GmbH, Telefon: 0421 33964-17. Sie mieten direkt vom Eigentümer.

 

Straßenansicht von der Martinistraße, Bild:


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